Казалось бы, проблема стирки у людей давно уже отсутствует – в каждом доме есть стиральная машина. Может ли прачечная быть востребована в таких условиях?

Да! Есть масса людей, активно пользующихся услугами прачечной. Поэтому этот вид услуг справедливо относится к прибыльному и свободному от конкуренции.

Вопросы оформления бизнеса

Рассматривая вариант открытия собственной прачечной, бизнесмен начинает с решения формальностей. Для регистрации такого бизнеса требуется определённый пакет документов, на подготовку которых требуется не один месяц.

В первую очередь, необходимо поставить предприятие на учёт в налоговых органах. Самая простая форма регистрации – это ИП, такая форма делает возможным выбор УСН.

Однако, если бизнес инвестируется другими участниками, необходима форма АО, преимущество такой формы – возможность партнёрских связей с другими компаниями.

Следующим шагом является сбор разрешительных документов для открытия прачечной. Необходимо пройти проверку СЭС и пожарной службы. При соответствии помещения требованиям закона, пожарным и санитарным нормам соответствующие органы выдают необходимые документы.

Как правильно выбрать месторасположение

Наряду с решением формальных вопросов важно составить стратегию развития будущего бизнеса. Чем больше важных подробностей будет учтено при ее разработке, тем больше шансов на скорое и прибыльное развитие дела. Выбор места – первый вопрос, который следует изучить.

Для максимального увеличения спроса нужно найти место, населённое большим количеством людей, потенциально заинтересованных в услугах прачечной.

Открытие бизнеса прачечной возможно в местах расположения общежитий и студенческих городков, спальных районов. Помимо уже обжитых, стоит обратить внимание и на недавно введённые в эксплуатацию комплексы, которые активно заселяются и где можно арендовать помещение на первом этаже.

Кроме того, следует обратить внимание и на расположение потенциальных конкурентов – других прачечных и химчисток.

Требования к помещению – площадь не меньше 30 кв.м. Помещение должно подразделяться на зоны по их функциональному назначению:

• Приёмная или зал ожидания.
• Комната для стирки.
• Место для глажки белья (эту зону можно объединять с предыдущей).
• Комната для персонала.

На 30 квадратных метрах можно разместить только очень маленькую прачечную, поэтому имеет смысл подбирать более просторное помещение. Оптимальный метраж – около 60 кв.м.

Очень важно учесть вопрос правильной циркуляции воздуха, поэтому нужно рассматривать варианты с хорошо функционирующей вентиляционной системой, способной обеспечить воздухообмен в помещении прачечной.

Оборудование помещения и закупка техники

Исходя из того, что услуги прачечной будут предоставляться населению, допускается оснащение полупрофессиональным оборудованием.

В случае, если площадь прачечной будет занимать 60 квадратных метров, понадобится закупка пяти стиральных и пяти сушильных машин, а также гладильный каток. Оптимальный вариант – каток с шириной 1600 мм.

Приобрести всё необходимое оборудование можно у поставщиков, специализирующихся на продаже такой техники, или заказать по интернету. При наличии достаточно широкого выбора таких агрегатов важно учитывать качество техники, от которого прямо зависит ваша прибыль.

Перечень оборудования:

1. Стиральные машины.
2. Сушильные агрегаты.
3. Гладильный каток.
4. Гладильная доска.
5. Промышленный парогенератор с утюгом.
6. Тележки для белья.

Кроме того, при расчёте вложений важно учитывать расходные материалы – моющие средства. Отличным вариантом будет предложить посетителям выбор порошков для белого или цветного белья, для стирки детской одежды и для выведения пятен. Помимо этого, стоит заранее позаботиться о средствах для ухода за оборудованием и помещениями.

Обслуживающий персонал мини-прачечной

Если планируется открытие самообслуживающейся прачечной, сотрудники, ведущие приём клиентов, не требуются.

Оплата производится при помощи терминала, позволяющего выбрать вид услуги и автоматически принимающего деньги. Однако все равно в штате нужен сотрудник, курирующий работу прачечной дважды в день.

В обычную прачечную потребуется такой необходимый персонал:

1. Директор.
2. Бухгалтер.
3. Приёмщики.
4. Уборщицы.

Все сотрудники прачечной должны иметь хотя бы минимальный опыт работы с техникой.

Расходы на открытие и содержание прачечной

Окончательные расчёты суммы расходов на запуск прачечной зависят от общей концепции проекта. Необходимо учесть расходы на оформление документов, аренду и оборудование помещения, определиться с моделями, техническими параметрами и точным количеством закупаемой техники.

Рассмотрим, каким может быть примерный список расходов на открытие прачечной площадью в 60 квадратных метров в цокольном этаже жилого дома:

• Оформление – 25 000 руб.
• Ремонт и подготовка помещения – 100 000 руб.
• Закупка и установка оборудования – 130 000 руб.
• Приобретение мебели и расходных материалов – 300 000 руб.
• Сопутствующие расходы – 155 000 руб.

Таким образом, для открытия небольшой прачечной достаточно стартовой суммы 1 880 000 рублей. Помимо этих цифр необходимо учитывать и текущие расходы, которые включают в себя:

1. Арендная плата за помещение – 325 000 руб.
2. Уплата налогов – 135 000 руб.
3. Заработная плата персонала – 400 000 руб.
4. Сервисное обслуживание оборудования – 350 000 руб.
5. Закупка расходных материалов – 300 000 руб.
6. Другие текущие расходы – 125 000 руб.

Рентабельность прачечной будет обеспечена, если доходы будут превышать расходы. Если за неделю прачечная осуществит 125 стирок и 80 сушек, это приносит доход в 33 000 рублей в неделю и, соответственно, 132 000 в месяц.

Прачечная может обеспечить дополнительные услуги, которые принесут около 616 000 в год, что в сумме с основной выручкой даст порядка 2 200 000 рублей – столько можно заработать ежегодно. Вложения в прачечную окупаются через 3,5 года.

Как открыть прачечную ландромат. Бизнес прачечная самообслуживания. Бизнес идея прачечной ландромат.

Стоимость одной стирки в прачечной самообслуживания составляет в среднем 1$, себестоимость стирки не более 0,25$, прибыль с одной стирки — 0,75$.

.

Что такое ландромат? По сути это стиральная машина с купюро-приёмником, клиент вносит деньги в купюро-прёмник и получает доступ к функциям стиральной машины.

Ландроматы используются в прачечных самообслуживания, они очень популярны, во многих зарубежных странах, у нас этот вид бизнеса ещё не сильно распространён.

Прачечные самообслуживания выгодно открывать в студенческих общежитиях учебных заведений, в заводских общежитиях, общежитиях фабрик, в крупных хостелах. У жильцов общежитий стиральных машин нет, их попросту негде размещать и прачечная самообслуживания будет весьма востребована у жильцов.

Прачечная самообслуживания: выбираем помещение.

Для установки прачечной самообслуживания достаточно небольшой комнаты, например можно арендовать нежилое помещение на первом этаже общежития. Для стиральных машин потребуется обязательное наличие водопровода, канализации и электричества.

Основные требования СЭС к помещению под прачечную:

• Наличие естественной и принудительной вентиляции в помещении.
• Отделка пола и стен из легко моющихся материалов отвечающих требования СЭС.
• Наличие защитных плафонов на лампах дневного сета.

Прачечная самообслуживания: выбираем оборудование.

Для открытия прачечной самообслуживания понадобится оборудование:

Ландроматы или промышленные стиральные машины они имеют повышенный запас прочности по сравнению с бытовыми машинами. Конечно, можно установить и обычные стиралки, но тут нужно учитывать высокие нагрузки, которым поддаются машины в общественных прачечных. К тому же промышленные машины обычно имеют корпус из нержавеющей стали, что намного надёжнее пластика бытовых стиральных машин.

Совсем не обязательно покупать ландроматы, любые стиральные машины можно самостоятельно оборудовать купюро-приёмниками это обойдётся дешевле как минимум в 2 раза. Купюро-приёмники монтируются на стене над каждой стиральной машиной, после внесения денег и выбора на табло требуемой стирки включается доступ к машине.

Можно дополнительно установить сушильную машину.

В стиральных машинах есть функция отжима белья, барабан машины, но для сушки постиранных вещей применяется отдельно сушильные машины. Сушильная машина также состоит из перфорированного барабана, при вращении барабана влажное постиранное бельё ещё поддается сушке потоком горячего воздуха.

Гладильные столы и утюги. Помимо стирки и сушки клиентам периодически требуется дополнительно глажка вещей, можно дополнительно предоставлять услуги по глажке одежды.

Желательно поставить в прачечной 1 — 2 мягких дивана для клиентов.

Для прачечной также требуются расходные материалы, в частности стиральный порошок, отбеливатели и т д.

Как открыть прачечную.

Чтобы открыть прачечную нужно выполнить следующую последовательность действий:

Составить технико-экономическое обоснование проекта.

Разработать бизнес план прачечной.

• Составить технический проект (план помещения, схема размещения оборудования, монтажное оборудование).
• Проконсультироваться в СЭС, Госпожнадзоре, водоканале и энергонадзоре.
• Зарегистрировать ИП.
• Код ОКВЭД 93.01 Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий. Оптимальная система налогообложения для прачечной – ЕНВД.
• Аренда помещения под прачечную.
• Установка и подключение оборудования.

Для обслуживания прачечной понадобится один работник, по сути это прачечная самообслуживания и тут требуется только человек, чтобы присматривать за машинами и следить за порядком в прачечной.

Прачечная как бизнес.

Как было уже сказано в среднем стоимость одной стирки в прачечной самообслуживания составляет примерно — 1$, себестоимость стирки — 0,25$, соответственно прибыль с одной стирки — 0,75$.

Дополнительно можно предоставлять платные услуги по сушке и глажке вещей, как вариант предлагать услуги по химчистке.

Прачечные самообслуживания ещё не испытывают существенной конкуренции поэтому это неплохая идея бизнеса для начинающих предпринимателей.

В какой бизнес вложить средства, чтобы он практически со 100% гарантией вернулись. О получении прибыли говорить в столь сложное, с экономической точки зрения, время приходится не всегда, но все же. Во все времена спросом пользуются услуги, поэтому разумно будет открыть какой-нибудь пункт по их предоставлению. В этой статье мы рассмотрим готовый бизнес-план прачечной с расчетами на 2019 год.

Все за и против

Сразу необходимо оценить все преимущества и недостатки этого бизнеса. Неоспоримым плюсом является относительно небольшие вложения и простота организации, бизнес-план можно самому составить за несколько часов или быстрее, если взять за основу эту статью. Еще один плюс – быстрая окупаемость предприятия и небольшие текущие расходы.

Минусом является менталитет потребителей. У большинства сограждан прачечная ассоциируется с ужасными антисанитарными условиями и наплевательским отношением к своему делу персонала, многие и вовсе путают ее с химчисткой, где им когда-то испортили вещь и теперь отдают предпочтение выведению пятен и стирке в домашних условиях. Пожалуй, это единственное существенное препятствие.

Чтобы его решить, необходимо открыть прачечную самообслуживания, где клиенты будут сами стирать свои вещи и контролировать процесс. Но тут рождается вопрос: «Зачем нужна прачечная, если дома есть стиральная машинка?». Действительно, зачем человеку куда-то идти, если он может постирать дома? Этот вопрос, определяющий в бизнес-плане.

Внимание! Прачечная самообслуживания не будет пользоваться спросом, если открыть ее в спальном районе, где практически у каждого есть стиральная машинка. Лучше всего это сделать в районе, где много общежитий, частных, небольших гостиниц, кафе, ресторанов. Только в этом случае бизнес-план будет эффективен.

Еще один важный момент – прачечная является предприятием районного масштаба, поэтому необходимо привлечь всех возможных клиентов как можно быстрее. Можно раздавать листовки или развесить красочные плакаты. Отличным вариантом будет заключение договора о предоставлении услуг на постоянной основе с гостиницами, кафе, ресторанами.

Расчет стоимости проекта

Сколько же нужно вложить денег в этот бизнес? Пример расчета далее, но сразу следует оговориться, что бизнес-план приблизительный, так как конечная стоимость будет зависеть от региона, где будет организован бизнес, используемого оборудования и многих других факторов.

Документы

Для открытия прачечной необходимо будет оформить свою деятельность как индивидуальный предприниматель. В 2019 году стоимость открытия ИП составляет 2300 рублей, если делать все самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 печать). Если вы будете оформлять документы через специальные фирмы, это может обойтись вплоть до 10 тыс. рублей. О том, как открыть ИП самостоятельно , можете узнать в нашей соответствующей статье.

Помещение

Вряд ли можно найти помещение уже готовое под прачечную, на его оборудование соответствующим образом необходимо закладывать расходы. Ремонт – отделочные работы, монтаж системы водоснабжения, утверждение проекта в санстанции обойдется где-то в 180 000 рублей.

Оборудование

На этой стать расходов не стоит экономить, ведь именно она будет приносить доход предпринимателю и обеспечивать чистыми вещами клиентов. Возьмем для бизнес-плана прачечной стандартную схему:

• Стиральные машинки – 5 единиц. Из них 3 объемом 5 кг, 1 на 6 кг и 1 на 10–12 кг. Необходимо покупать профессиональное оборудование, которое будет долго эксплуатироваться без поломок. Рекомендуется покупать оборудования от немецких и итальянских производителей. Такой комплект оборудования обойдется в зависимости от набора технических характеристик 180–300 тыс. рублей;
• Сушилки. В идеале их нужно покупать по количеству стиральных машин. Но для начала хватит трех. Их приблизительная стоимость – 250 000 рублей;
• Гладильные столы, их также необходимо 3 единицы. За них придется выложить от 40 до 60 тыс. рублей;
• Мебель. Очень важно, чтобы она была практичной – удобной и надежной. Но при этом не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные лавочки. Более практичным решением для бизнес-плана будет оборудовать помещение диваном, журнальным столиком и мягкими стульями. На это можно потратить от 30 до 50 тыс. рублей. Не нужно забывать о необходимости оборудовать рабочее место администратора;
• Дополнительное оборудование: точка Wi-Fi, ноутбук, камеры наблюдения, противопожарная система и охранная сигнализация. Для организации дополнительного дохода можно установить кофейный и снековые аппараты. Это обойдется от 150 до 200 тыс. рублей.
• Бытовая химия, она обязательно должна быть качественная, иначе стирать в прачечной никто не будет. Это один из важнейших пунктов бизнес-плана. На нее необходимо в среднем тратить от 15 до 20 тыс. рублей.

Возможно заинтересует: Как организовать бизнес на тренингах: 3 идеи, которые помогут заработать на страхе перед публичными выступлениями

Итого с расчетами получается, что нужно вложить от 625 до 810 тыс. рублей.

Скачать бизнес-план прачечной с более точными расчетами вы можете у наших партнеров!

Ежемесячные расходы

Не нужно забывать, что каждый месяц необходимо тратить определенную сумму денег на обеспечение бизнеса:

• оплата аренда помещения – 12–20 тыс. р.;
• оплата коммунальных услуг согласно тарифам;
• пополнение запасов бытовой химии;
• обслуживание оборудования;
• оплата охранных услуг – сигнализации;
• заработная плата администратора;
• интернет.

В среднем эти статьи формируют кругленькую сумму, около 120 тыс. рублей. На первое время неактуальным будет обслуживание оборудования, но желательно откладывать определенную сумму на устранение непредвиденных поломок.

С расчетами, приведенными выше, получается, что нужна посещаемость от 40 до 50 человек в день, которые будут платить по 150–170 рублей. В этом случае согласно предоставленному бизнес-плану прачечная окупится за 3 года.

Для расчета себестоимости услуги, необходимо учитывать не только стоимость материалов и энергоносителей, но и усадку оборудования, а также другие пункты ежемесячных расходов.

Открытие прачечной подразумевает предоставление не только услуг стирки, но и отбеливания, стирки с кондиционерами, ополаскивателями, дополнительную сушку и глажку одежды и т.д. Чтобы преуспеть в таком бизнесе не стоит выбирать только один из вариантов услуг, а предлагать комплекс, тогда клиентская база будет расти со скоростью света. Кроме того, вы также должны понимать основные принципы и нюансы такой работы:

1. График работы должен подходить 90% клиентов;
2. гибкая система выполнения заказов – главная характеристика хорошего заведения;
3. гарантия возмещения ущерба в случае порчи/потери вещей;
4. качественный уровень приема заказа;
5. срочная стирка – до 6 часов, стандартная – до 2 суток;
6. повторная стирка в случае обнаружения брака;
7. выполненный заказ возвращается в полиэтиленовой упаковке.

Что нужно для открытия своего дела?

Помещение

Если вы планируете организовать небольшой бизнес, достаточно подобрать производственное помещение площадью в 25-30 м?. Если в среднем загрузка будет равна 35 кг в час, вам нужно арендовать помещение площадью в 150 м?.

Среди обязательных условий – коммуникационные (вентиляция, канализация, электричество и вода).

Оборудование

В среднем оборудование обходиться примерно в 300 000 – 350 000 рублей. При растущем и регулярном доходе вы со временем сможете увеличить количество единиц оборудования. Не спешите покупать самую дорогую технику. Отдайте предпочтение действительно надежным производителям, а не модным разрекламированным фирмам.

В первые месяцы вам понадобятся:

• Стиральная машинка для стирки (загрузка от 8 кг) – 3 штуки;
• машинка для глажки прямого белья – 1 штука;
• широкий гладильный стол – 1 штука;
• отпариватель – 1 штука;
• утюг – 1 штука;
• столы для сортировки/укладки – 2 штуки;
• тележки для перевозки белья – 2 штуки.

Персонал

Количество персонала будет зависеть от того, по какому графику работает ваше заведение. Если это универсальная прачечная, то вам понадобиться от 2 до 6 рабочих, в зависимости от объема работы. Эти рабочие будут заниматься только стиркой. Плюс, также нужен персонал для приема/выдачи белья, а также человек, который будет осуществлять глажку.

Не забудьте об электрике, газовщике, специалисте по техническому оборудованию и бухгалтере. Не обязательно, чтобы это сотрудники были на работе постоянно. Их можно вызывать в случае необходимости.

Если это вариант заведения по самообслуживанию, то штат сотрудников будет меньшим. Вам нужно будет 1-2 человека для выдачи жетонов и наблюдением за эксплуатацией оборудования.

Список необходимых документов

Сначала вы регистрируетесь как индивидуальный предприниматель. При оформлении нужно указать вид деятельности по ОКВЭД. В данном случае это «Стирка, химическая чистка и окрашивание меховых и текстильных изделий».

Для подобного бизнеса вы выбираете систему налогообложения ЕНВД и дополнительно знакомитесь с регламентирующими нормативами в данной сфере. Вам дополнительно нужно будет получить разрешения Роспотребнадзора. Для этого вы предоставляете такой пакет документов для открытия прачечной:

• Программа производственного контроля с подробным описанием того, как будут проводиться санэпидемиологические мероприятия;
• договор о вывозе ТБО;
• договор на утилизацию ламп люминесцентного освещения;
• договор о проведении дезинфекционных, дератизационных и дезинсекционных мероприятий;
• договор на обслуживание вентиляции (чистка и дезинфекция).

Сколько нужно вложить?

Возьмем стандартный вариант прачечной средних размеров. Итак, примерные расходы для обеспечения ее работы, включают:

• Стиральные машинки: 350 000 рублей за 1 штуку (экономичный вариант), 600 000 рублей за штуку (элитный вариант), итого, от 1 050 000 до 1 800 000 рублей;
• доски, утюги – до 150 000 рублей;
• сушилки – от 300 000 рублей за штуку (600 000 рублей);
• корзины для белья, фильтры для воды – от 150 000 рублей;
• отбеливатели, стиральные порошки, кондиционеры – от 15 000 рублей.

Итого: от 1 965 000 до 2 715 000 рублей. Добавьте к этому ежемесячные затраты на аренду – от 7 000 до 15 000 рублей, на заработную плату – до 40 000 рублей, а также на налог – от 35 000 до 55 000 рублей.

Сколько вы можете заработать?

Ваш доход будет определяться количеством клиентов. При этом уровень цен всегда зависит от общего уровня расценок, которые действуют в регионе. Цена на стирку белья в среднем составляет от 30 до 100 рублей за 1 кг. При этом разница в цене определяется степенью загрязнения и типом ткани.

Если в день вы будете пропускать примерно 10-30 кг белья, то сумма вашего ежемесячного дохода будет составлять от 9 000 до 30 000 рублей. При этом вы дополнительно будете оплачивать из этой суммы коммунальные расходы, а также закупать расходные материалы. Чистая прибыль появится только через год после открытия.

Теперь, когда вы знаете, как открыть прачечную, вы сможете заранее просчитать все выгоды данного бизнеса, а также учесть минусы. Так вы определите для себя, стоит ли вам заниматься таким бизнесом.

Ознакомьтесь с предложениями банков

РКО в Точка банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие счета – бесплатно за 10 минут;
• Обслуживание – от 0 р./мес.;
• Бесплатных платежек – до 20 шт./мес.
• До 7% на остаток по счету;
• Возможен овердрафт;
• Интернет-банкинг – бесплатно;
• Мобильный банк – бесплатно.

РКО в Райффайзенбанке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
• Обслуживание – от 490 р./мес.;
• Минимальные комиссии.
• Оформление зарплатных карт - бесплатно;
• Возможен овердрафт;
• Интернет-банкинг – бесплатно;
• Мобильный банк – бесплатно.

РКО в Тинькофф банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Бесплатное открытие Р/С за 10 мин.;
• Первые 2 месяца бесплатное обслуживание;
• После 2 месяцев от 490 р./мес.;
• До 8% на остаток по счету;
• Бесплатная бухгалтерия для ИП на Упрощенке;
• Бесплатный интернет-банкинг;
• Бесплатный мобильный банк.

РКО в Сбербанке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие р/с – 0 р.;
• Обслуживание – от 0 р./мес;
• Бесплатный «Сбербанк Бизнес Онлайн»;
• Много дополнительных услуг.

Подробнее о расчетном счете

• 0 руб. открытие счета;
• 0 руб. интернет-банк и мобильный банк для управления счетом;
• 0 руб. выпуск бизнес-карты для внесения и снятия наличных в любом банкомате;
• 0 руб. первое внесение наличных на счет;
• 0 руб. налоговые и бюджетные платежи, переводы юрлицам и ИП в Альфа-Банке;
• 0 руб. обслуживание счете если нет оборотов.

РКО в Восточном банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие счета бесплатно;
• Резервирование за 1 минуту;
• Интернет-банк и мобильное приложение бесплатно;
• 3 месяца обслуживания бесплатно;
• после 3 месяцев от 490 р./мес.

РКО в ЛОКО Банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие счета – бесплатно;
• Резервирование за 1 минуту;
• Обслуживание – от 0 р./мес.;
• Снятие наличных от 0,6%;
• Бесплатный терминал для эквайринга;
• Интернет-банкинг и мобильное приложение – бесплатно.

РКО в Эксперт Банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Обслуживание счета - от 0 руб./мес.
• Выдача наличных (до 700 тыс. руб.) - бесплатно
• До 5% на остаток денег на счету
• Стоимость платежки - от 0 руб.

РКО в Юникредит банке.

Открыть счет